【住】土地の選び方、絶対買ってはいけない土地

　土地選びはとても難しいと思います。

　最初のうちは駅からの距離とか、広さとか、自分達の理想の条件にどれだけ近い土地を選ぶかが主眼になるかと思います。

　このような条件というのは、家族構成を含めてある程度未来を織り込んでいるとはいえ、現段階での条件でもあるので、多少の妥協は案外、将来的にこっちでよかったくらいに思えることがあるかもしれません。

　ただし、本質的には避けるべき土地を理解して、不動産屋や工務店さんと相談することが大事だと思います。

　・人間関係を悪化させそうな土地 👉 境界が曖昧、相続で揉めそうな土地

　・命や家が危険にさらされる土地 👉　ハザードマップを確認、地盤、断層など

　・購入後にお金がかかりそうな土地 👉　地盤改良が必要な土地

　ハザードマップはその市町村で発行しているものがHPにアップされています。ハザードで色塗りされている地域ってのは案外広いもんだなと思いました。

　プロの目線から、とてもわかりやすくまとめてある動画がこちらにありました。⏬