【住】家づくり 地盤調査、地盤改良、基礎工事

　無事に地盤改良が終わり、基礎工事が始まりました。

　基礎工事に関しては素人では判断できないので基本的には工務店さんにお任せです。でも大事なところなので施主として簡単な知識はつけておいた方が良いのではないでしょうか、、、。

　建売住宅を購入する際にも、その土地の地盤や建物の基礎に関して知識をつけた上で目利きする必要だってあるのではないかと思います。

　まずは地盤調査の結果を受けて、それでから地盤改良が行われ、それに対して適した基礎を選択するという流れのようです。　

　一般的な、木造住宅における基礎工事にはどのような種類があるのでしょうか？そしてそれぞれにどのような特徴があるのでしょうか？

　木造住宅における基礎工事の種類には、主に「直接基礎」と「杭基礎」の2つがあります。直接基礎は地盤が良好な場合に使用され、地盤に直接施工される方法です。直接基礎にはさらに「独立基礎」「布基礎」「ベタ基礎」の3種類があります[1][2][5]。

直接基礎の種類

独立基礎: 建物の要所に独立した基礎を設ける方法で、小規模な建物に適しています。
布基礎: 連続した帯状の基礎で、一般的な住宅に多く用いられています。地面が露出していることが多く、防湿対策が必要です[2][4].
ベタ基礎: 建物全体をコンクリートで覆う基礎で、湿気対策やシロアリ対策に優れています[3][4].

杭基礎

地盤が弱い場合に使用される基礎で、地中深くに杭を打ち込んで建物を支える方法です[1][5]。

これらの基礎の選択は、地盤の強度や建物の荷重に応じて決定されます。地盤調査を行い、適切な基礎を選ぶことが重要です[4].

Citations:
[1] https://love.kinohei.jp/faq_wooden_house/2_index_detail.php
[2] https://www.tokiwa-system.com/column/column-142/
[3] https://www.archimoda.jp/blog/5377
[4] https://smarthouse-yamaguchi.jp/column/details_7632.html
[5] https://e-smile88.jp/news/news-1054/
[6] https://www.sakurajimusyo.com/guide/28702/
[7] https://house.home4u.jp/contents/house-69-15809
[8] https://seikeigiken.net/what-is-building-foundation-work-4-types-of-construction-and-8-foundation-works-flow

　我々は、しっかりとした基礎にしてほしいとお願いをしました。家に求めるものが「安心」であれば、そこは基礎から、地盤から頑丈であることではないかと思います。施主として、一家の柱として、「安心」の上で家族が生活し、子供たちが成長していくことが一番大事なことだと考えました。もちろんおしゃれな家も気持ちよく生活する上では欠かせない要素だとは思うのですが、それも「安心」の上でこそ成り立つものと思います。

　どうやら我々はベタ基礎にしてもらったようです。

　布基礎とベタ基礎は、木造住宅における基礎工事の主要な2種類で、それぞれ異なる特徴と利点があります。

布基礎

構造: 布基礎は建物の構造部分のみに基礎を設置する方法で、点で建物を支える構造です[2][3]。
コスト: 使用する鉄筋やコンクリートの量が少ないため、コストを抑えられるのが特徴です[2][3]。
適用地域: 寒冷地に適しており、特に北海道や東北地方で採用されることが多いです[3]。
デメリット: 耐震性や湿気対策ではベタ基礎に劣り、シロアリの侵入を許しやすい傾向があります[3].

ベタ基礎

構造: ベタ基礎は床下全体にコンクリートを敷き詰める方法で、面で建物を支える構造です[2][3].
耐震性: 床スラブがあるため荷重が分散され、耐震性に優れています[1][2].
湿気対策: 床下が乾燥状態を保ちやすく、湿気やシロアリ対策に優れています[1][2].
コスト: 布基礎よりも高いですが、施工会社がベタ基礎に慣れてきたことで施工費の差は縮小しています[2].

選択の基準

どちらの基礎を選ぶかは、コスト、地域の気候、地盤の強さ、建物の構造などを考慮して決定する必要があります[2][4].

Citations:
[1] https://smarthouse-yamaguchi.jp/column/details_7632.html
[2] https://house.home4u.jp/contents/house-79-16783
[3] https://www.ncn-se.co.jp/se/column/6077
[4] https://www.archimoda.jp/blog/5377
[5] https://love.kinohei.jp/faq_wooden_house/2_index_detail.php
[6] https://www.tokiwa-system.com/column/column-142/
[7] https://www.ie-erabi.net/contents/356799/
[8] https://www.hirosima.co.jp/house/wakaru/house-foundation